Maison à vendre, 190m², POITIERS

Description

En exclusivité je vous propose cette belle maison en pierres du début XXème située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et à seulement 3 minutes de Décathlon. En rez de jardin : Une cuisine équipée , un salon -séjour (cheminée ) , un bureau (chambre) , une salle d'eau et un WC.La cuisine et le salon ont un accès direct sur la terrasse et le jardin Cuisine d'été A l'étage: 5 grandes chambres, une salle de bains et un WC À l'extérieur, un magnifique terrain de 3 042 m² avec une piscine couverte et sécurisée par un dôme, Habitable de suite, cette maison se distingue aussi par un élément rare pour une bâtisse ancienne : un excellent classement énergétique en C. Une maison parfaitement adaptée à une grande famille en quête d'espace, de cachet et de qualité de vie aux portes de Poitiers. Réf. 24084 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 080 euros par an. Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. 24084 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 080 euros par an Honoraires : 4,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Information et visites : Jérôme BENEZRA - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier