Maison à vendre, 18m², CHALONS EN CHAMPAGNE

Description

SPECIAL INVESTISSEUR/PREMIER ACHAT IDEAL POUR UN ETUDIANT OU AIRbnb A visiter rapidement! Idéalement situé en plein centre ville, au sein d'une petite copropriété calme, venez découvrir ce studio d'environ 18m², parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose : *d'une cuisine équipée d'une plaque vitrocéramique et d'un réfrigérateur, *d'une grande pièce de vie lumineuse, *d'une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Les grands avantages de ce bien sont : *la proximité de tous les commerces, transports en commun et écoles supérieures, *aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations énergétiques : DPE F, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 500 euros et 720 euros selon prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Petite copropriété de 9 lots. Les charges annuelles communes sont de 990 euros/an. Taxe foncière : 402 euros/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 326266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA LEROY-DUCARDONNOY (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 82488874700055. Prix du bien : 47 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 990,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023 Score DPE : 418 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 euros et 720.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :