Maison à vendre, 62m², SAMES

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie petite maison de plain-pied de 62m2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables équipées de placards, ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. La maison est mitoyenne par le garage uniquement, garantissant tranquillité et intimité. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bénéficiant d'une belle exposition, idéal pour les beaux jours. Des places de parking supplémentaires sont situées en contrebas de la maison. Cette maison est parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014. Prix du bien : 198 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031.00 euros et 1395.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :