Maison à vendre, 35m², GROSPIERRES

Description

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme avec occupation personnelle « VILLAGE LE ROURET » à Grospierre Possibilité de 0 à 6 semaines d'occupation personnelle Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours jusqu'en 09/2025 La Résidence : VILLAGE LE ROURET Village Le Rouret en Ardèche, Le Domaine du Rouret, 07120 Grospierres Il s'agit d'une superbe opportunité d'investissement alliant une belle rentabilité au plaisir de pouvoir profiter d'un domaine magnifique. Situé proche du parc naturel régional des Monts d'Ardèche, sur un domaine de 80 hectares, le village Le Rouret est un havre de paix verdoyant, apaisant. Avec son clocher, ses rues piétonnes, ses bâtisses aux tons pastel, et même un château du 19ème siècle, il conjugue tous les charmes de l'Ardèche, pour un patrimoine de qualité. Prisé pour son fort taux d'ensoleillement, ses paysages naturels, son atmosphère méridionale, et rurale préservée et les nombresuses activités proposées en son sein et aux alentours (Escalade, visite de Grottes, Rvières, etc..). Situé au cœur de l'Ardèche, dans les montagnes, sur un domaine de 80 hectares en pleine nature Autour de ce magnifique village avec arboretum labellisé Clef Verte, une réserve naturelle protégée et un refuge LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux) de 12 hectares a été créé en 2021. Il propose de nombreux loisirs sur place : 2 espaces aquatiques (incluant quatre bassins extérieurs, deux pataugeoires et une rivière sauvage à descendre en bouée), tennis, minigolf, tir à l'arc, centre équestre, bowling.. Le Bien : Maison Duplex T2 de 34 m2 au rdc et 1e etage avec balcon de 8.11 m2 Prix de vente FAI : 55 936€ Loyer mensuel : 261€ 0 à 6 semaines d'occupation personnelle Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 167€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES