Maison à vendre, 140m², BARR

Description

Une Belle Opportunité A Stotzheim, à 8 min de Barr, 12 min d'Obernai, 15 min de Molsheim, 30 min de Strasbourg. En Impasse dans très beau cadre NATURE, pas de vis-à-vis. Magnifique Demeure de Charme, Corps de ferme rénové sur un Terrain Plat, 28 ares env. aménagé en magnifique jardin et cour pavée, Dépendances/Ateliers/Hangar et grande Terrasse sous préau. Rénovée dans un cadre de Charme, de Modernité et de Caractère. La maison alsacienne authentique de 140 m2 sur 2 niveaux, est agrémentée par le Magnifique Jardin, la Cour et la Dépendance qui vous accueille : Au RdC, des espaces en vie de Plain Pied se composent de : - Une Entrée - Une Cuisine Equipée 8,5 m2 - La Pièce de Vie avec cheminée 30 m2 - Une Chambre 14,5 m2 - Une Salle d'Eau 9,5 m2 et Un WC Le premier étage accueille 2 Ailes avec : L'Espace nuit : - Grande Mezzanine aménagée en chambre suite parentale de 38 m2 - Une petite pièce Dressing équipé - une autre magnifique chambre de 25 m2, Climatisée - Une Salle d'eau - Un WC séparé avec lave-main Le Bâtiment attaché en annexe accueille encore de la surface aménageable. et/ou grand atelier avec Rangements 39 m2 2 Caves (dont une avec buanderie) chaufferie chaudière gaz à condensation installée en 2023. Dépendance 1 : 37 m2 Dépendance 2 : 37 m2 Le Jardin est à l'abris des Regards, et Clos il offre des espaces avec : - Vaste terrasse attenante à la maison sous préau - Espaces de repos, cour pavée - grands arbres, roseraies, nombreuses espèces de végétaux. Rénovation Totale: Toiture, Isolation intérieure, Electricité, Chauffage (chaudière gaz à condensation de 2023 et cheminée avec INSERT) pompe à chaleur AIR /AIR à l'étage CLIM réversible. Pour le jardin en ajout, un réservoir d'eau pluviale est installé. Cuisine, Sanitaires, Sols, Fenêtres double vitrage, Volets, Cour, Porche ouverture électrique…surface totales avec dépendances et ateliers env 350 m2. Charges faibles, chauffage économique : DPE C Bien offrant de véritables opportunités pour un projet. Une opportunité RARE dans un Environnement UNIQUE - Possibilité de détacher un ou des Terrains à Bâtir. TAXE FONCIERE : 428 euors /an Votre contact : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114. Prix hors honoraires : 480000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 07/04/2026 par Catherine Meyer , RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne