Maison à vendre, 92m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - A 10 mn à pied de la futur ligne de métro la 15 EST et à 2 pas du parc du plateau, proche de toutes commodités, située dans un quartier résidentiel CALME et VERDOYANT, une maison de 92 m2 et du type 4 pièces, offrant un confort MODERNE. Elle dispose d'un séjour double lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier / buanderie, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une mezzanine pouvant DEVENIR la 3ème chambre, d'une salle de bains avec WC et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements, et d'une cave. Vous apprécierez également la terrasse donnant sur un jardin BIEN ENTRETENU et sans vis-à-vis, exposé OUEST / EST. Climatisation, portail motorisé, borne de recharge électrique pour véhicule, garage fermé et stationnement privé. Maison entièrement rénovée en 2020 dont la toiture qui a été isolée! Idéale pour une vie de famille confortable dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 euros et 2230.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 105 382 RSAC Creteil RCP ALLIANZ 59 661 778