Maison à vendre, 175m², FRONTENAS

Description

Située à 5 minutes du Bois d'Oingt, sur la commune de Frontenas, cette agréable maison de 180m² habitables en grande partie de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son vaste terrain arboré de près de 1300m². L'espace de vie de 80m2 où se côtoient le salon (32m2) et la cuisine avec son ilot central ouvert sur la salle à manger (48m2) a été agencé à la perfection et bénéficie d'un accès direct sur le jardin. La cuisine équipée récente haut de gamme promet de bons moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez la fonctionnalité de la buanderie qui dispose d'un accès directe sur le jardin. Toujours de plain-pied, l'espace nuit accueille 3 chambres agrémentées de placards, une salle d'eau, une salle de sport ainsi qu'une pièce de rangement. A l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre de 27m² avec un dressing et la possibilité de créer facilement une pièce d'eau. Chauffée grâce à un poêle à granulés installé récemment et une climatisation réversible, cette maison économique bénéficie d'un très bon classement énergétique La maison dispose également d'un garage à vélo, d'un vaste carport et d'un abri de jardin. Le jardin plat, clos et joliment arboré profite d'une vaste terrasse Sud agrémentée d'une belle pergola. Idéalement située à 12 minutes des gares de Villefranche et Anse, non loin des entrées d'autoroute A89 et A6 et avec accès à pied aux arrêts de bus, cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une vie de famille paisible Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2431.00 et 3289.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.