Maison à vendre, 108m², VAIRES SUR MARNE

Description

EXCLUSIVITE AGENCITY LAGNY : Magnifique appartement aux prestations soignées, en duplex 4 pièces de 77m2 habitables et 108m2 au sol, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. Le bien est situé à 12' à pieds de la gare de Vaires / Torcy. Au 1er étage : une entrée, un séjour lumineux, une magnifique cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains, une buanderie et un wc. Au 2e étage : un grand palier, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Deux places de parking et une cave de 13m2. Les + : Proximité centre-ville et gare, prestations de qualités, excellent état, luminosité, faibles charges, 2 parkings, cave. Si vous souhaitez visiter ce bien ou plus d'informations le concernant, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1230.00 et 1720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.