Maison à louer, 90m², MONTPELLIER

Description

Située dans un quartier prisé, cette charmante villa offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte). Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un extérieur calme et sans vis-à-vis, comprenant une belle terrasse avec store électrique et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La piscine au sel assure un confort d'entretien optimal. À l'étage, la villa propose 4 chambres, dont deux avec placards intégrés et climatisation. Une salle de bain ainsi que des WC complètent ce niveau. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Loyer 1410 euros HC Loyer 1500 euros CC pour taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien de la climatisation. Pour toute demande de visite, contacter Mr Leblanc au 06 99 38 22 23. Honoraires de 1 181 euros TTC à la charge du locataire comprenant 273 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1188 euros/mois. Loyer de base 1188 euros/mois. Provision sur charges 90 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 192 euros/mois. Dépôt de garantie 1 188 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Laura Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr