Maison à vendre, 82m², VENDARGUES

Description

En exclusivité ! Découvrez un appartement où il fait bon se projeter… Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce T4 de 81,50 m² offre un équilibre parfait entre confort, luminosité et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les trois chambres généreuses permettent à chacun de trouver son espace, tandis que la cuisine indépendante équipée invite à imaginer de bons repas du quotidien. À l'extérieur, un balcon/terrasse de 8 m² exposé plein sud-ouest vous promet de beaux instants ensoleillés, du café du matin aux soirées d'été. Libre de toute occupation, cet appartement n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie à votre image. Une place de stationnement intérieure vient compléter ce bien. Le cadre de vie est tout aussi séduisant : commerces, restaurants, espaces verts et services accessibles facilement… tout est réuni pour un quotidien agréable et pratique. Un bien qui ne demande qu'à être découvert… et qui pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282