Maison à vendre, 257m², SAINGHIN EN MELANTOIS

Description

Villeneuve d'Ascq Fusillés, 2km de Sainghin en Mélantois Maison individuelle, style Art Déco, développant plus de 250 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1400 m² avec portail sécurisé. Une maison pleine de charme offrant de très beaux volumes et des prestations soignées. Exposition plein sud. Idéal famille, proche école Saint Adrien. Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux avec cheminée feu de bois (insert) et sol en résine - Une grande salle à manger - Une suite parentale complète avec vue sur le jardin - Un grand bureau idéal pour le télétravail - Une salle de jeux ou pièce de vie pour les enfants - Une buanderie pratique et bien insonorisée, facilement accessible. À l'étage : - 4 grandes chambres lumineuses (dont une avec salle de bain baignoire) - Une salle de bain - Un grenier aménageable Les extérieurs et annexes : - Un garage - Un terrain de pétanque - Une grande cave avec plusieurs espaces de stockage Une maison familiale pleine de charme, spacieuse et très confortable ! Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 500 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2929.00 et 4020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Mélanie Motte Agent commercial (Entreprise individuelle)