Maison à louer, 138m², CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Description

Votre agence Century 21 Trois Rois vous invite à découvrir, sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire, cette superbe maison mitoyenne de 2022 de typologie 5 pièces. Idéalement située à proximité des commerces, du parc du château et des arrêts de bus REMI 45, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par des prestations soignées et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard aménagé, menant à un vaste salon séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson), à la fois moderne et fonctionnelle. Un cellier buanderie complète cet espace de vie. Vous y trouverez également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards aménagés, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains très fonctionnelle, un second espace cellier buanderie et des toilettes indépendantes viennent parfaire l'ensemble. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé et une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur air-eau, garantissant performance énergétique et économies. La construction respecte les normes BBC. Les charges comprennent l'entretien des espaces verts collectifs, l'électricité des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Avec ses finitions de qualité, ses espaces lumineux et son agencement optimisé, cette maison réunit toutes les conditions pour un cadre de vie confortable et moderne. Une visite s'impose, coup de c½ur assuré. Honoraires locataires : 1192.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 802.95 euros - Etablissement état des lieux : 389.05 euros - Dépôt de garantie : 1142.0 euros Loyer 1192.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 50.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 ¤ et 590.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).