Maison à louer, 38m², AUBAIS

Description

LOCATION AUBAIS - Au premier étage d'un immeuble situé dans le c½ur du village, cet appartement de 38m² vous accueille avec une entrée fonctionnelle ouvrant sur une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. A l'étage vous retrouverez un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, et un balcon idéal pour vos moments du quotidien et profiter des beaux jours. Tout cela dans un très bon état, ce qui vous assure un cadre de vie moderne et sans travaux à prévoir. Le loyer mensuel s'élève à 577¤ Charges Comprises, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Le village d'Aubais offre un cadre de vie agréable, à deux pas du parc municipal et des chemins de garrigues où vous pourrez profiter de balades verdoyantes, et à quelques minutes d'un terrain de sport scolaire, parfait pour rester actif. Côté quotidien, plusieurs cafés et restaurants se trouvent à proximité immédiate, vous permettant de déjeuner ou de prendre un verre sans vous déplacer loin de chez vous. Le village dispose aussi d'une boulangerie et d'une pharmacie. Les transports sont accessibles grâce à un arrêt de bus (ligne 136) à trois minutes à pied, assurant une liaison simple avec le centre-ville et les environs. Cette localisation combine tranquillité, verdure et commodités de proximité, pour un quotidien équilibré. Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite. CENTURY21 PAYS DE LUNEL Honoraires locataires : 418.22 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304.16 euros - Etablissement état des lieux : 114.06 euros - Dépôt de garantie : 559.0 euros Loyer 577.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 18.0 euros, régularisation annuelle