Maison à vendre, 110m², NOISY LE GRAND

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes à pied du RER A, cette maison de six pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de praticité. Construite dans les années 1970, cette maison développe une surface totale d’environ 150 m² dont 110,28 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 255 m², permettant de profiter d’un agréable extérieur avec une vue sur le jardin. Son environnement paisible et sa configuration en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes bien répartis et fonctionnels. Le séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est indépendante, offrant un espace pratique pouvant être aménagé selon vos envies. L’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux enfants. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC séparés, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Un sous-sol total semi-enterré vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Il comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec une surface d’environ 25,90 m², un véritable atout pour le stationnement. Côté équipements, la maison est dotée de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons. La production d’eau chaude est individuelle, via un ballon électrique. Le terrain clos permet de profiter d’un espace extérieur sécurisé, idéal pour les enfants ou pour aménager un espace détente. Alliant volumes, confort moderne et emplacement stratégique, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des transports. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien familial. Prix : 438000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).