Maison à vendre, 105m², CASTILLON DU GARD

Description

Située sur la commune prisée de Castillon-du-Gard, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2014, offrant 105 m² habitables sur une parcelle de 628 m². Une maison moderne, bien entretenue et parfaitement équipée, idéale pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², lumineuse et conviviale Suite parentale Cellier / buanderie WC indépendant À l'étage : Trois chambres confortables Salle de bain WC indépendant Prestations techniques : Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage DPE : A, excellente performance énergétique Ballon thermodynamique Construction en briques, garantissant une meilleure isolation Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques Domotique permettant la gestion centralisée ou individuelle des volets Électricité conforme Maison construite sur vide sanitaire Extérieurs et annexes : Terrain de 628 m², piscinable Garage d'environ 20 m² avec mezzanine Dépendance de 40 m² avec toiture à reprendre, idéale pour créer un logement indépendant type Airbnb ou location saisonnière Forage déjà réalisé sur la parcelle (pompe à installer) Les + du bien : Maison récente en excellent état Très bonne performance énergétique Possibilité de revenu locatif avec la dépendance Secteur calme et recherché à proximité du Pont du Gard Une maison fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter du cadre de vie privilégié de Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.