Maison à vendre, 87m², CHASSE SUR RHONE

Description

Maison à construction traditionnelle, élevée sur un sous-sol complet, offrant un agencement fonctionnel et des espaces de vie bien définis. Au premier niveau, un grand hall de dégagement accueille une cuisine indépendante, un salon-séjour spacieux ainsi que deux chambres confortables? une salle d'eau et toilette. Le sous-sol, quant à lui, comprend un garage double en enfilade, une buanderie, une cave et une pièce d'appoint, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte par une véranda et d'un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d'une cheminée dans le séjour. Ce bien allie volumes généreux, praticité et potentiel d'aménagement pour une vie familiale épanouie. n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :28/01/2026 Consommation énergie primaire :477 kWh/m²/an Consommation énergie finale :298 KWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030 euros et 5530 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique excessive : classe