Maison à vendre, 120m², COURTENAY

Description

Laissez vous séduire par ce magnifique moulin situé sur la commune de Courtenay, un lieu unique empreint d'histoire et d'authenticité… Un bien rare qui a su traverser le temps et qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Avec une surface totale de 253 m², cette propriété offre de très beaux volumes et un potentiel incroyable. Vous y trouverez une première chambre déjà existante, tandis que quatre autres espaces ne demandent qu'à être aménagés selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, mais ils vous permettront de façonner ce lieu à votre image et de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, le cadre est tout simplement enchanteur… Nature, calme et authenticité sont au rendez-vous. Un environnement idéal pour les amoureux de biens atypiques et de projets de vie uniques. Un lieu chargé d'histoire Un potentiel rare Un cadre bucolique à découvrir absolument Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de ce bien hors du commun… Cette annonce référence 326295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 179 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 euros et 3930.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :