Maison à vendre, 98m², VOURLES

Description

Idéalement située au cœur de Vourles, à proximité immédiate des TCL, du centre-village et de ses commerces, des écoles et des axes routiers, dans un environnement paisible et recherché, cette superbe maison de 98m2 habitables (82m2 + 16m2) hors dépendances allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, elle s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie donnant accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. À l'étage, un salon lumineux, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon desservant une vaste salle de jeux de 16m2 installée dans l'une des dépendances offrent un cadre de vie agréable et modulable. À l'extérieur, tout est pensé pour les beaux jours : cour aménagée avec cuisine d'été et espace bar, terrain de boules, et jardin soigneusement entretenu. Les dépendances attenantes laissent place à de nombreux projets (création d'un studio, d'un espace professionnel ou locatif type Airbnb). Vous apprécierez également sa bonne performance énergétique, sa climatisation réversible et la possibilité d'aménager une troisième chambre à l'étage. Stationnement de deux véhicules possible sous le porche. Un bien rare, véritable coup de cœur au centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :