Maison à vendre, 115m², WOIGNARUE

Description

Maison rénovée à deux pas de la mer. Plongez dans l'univers de cette maison ancienne bien rénovée : avec ses 115,06 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux sur un terrain de 367 m², elle allie charme et aménagements à la fois modernes et fonctionnels. Cette charmante maison comprend un salon de 31 m² avec une cuisine aménagée & équipée de 13m², une chambre et dressing, salle d'eau, wc indépendant. Au 1er, palier et penderie avec 2 chambres. Une charmante véranda de 18m² s'ouvre sur la terrasse tranquille bien équipée et sur le jardin. Un garage de 28m², plusieurs annexes : atelier, réserve granulés, ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée de 18m² complètent l'extérieur . Double vitrage, bois et pvc, poêle à granulés. Vous tomberez sous le charme, venez visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet DELAHAYE : Annie DELAHAYE Agent commercial (Entreprise individuelle)