Maison à vendre, 38m², CASTELSARRASIN

Description

Opportunité idéale pour investisseur. Appartement T2 meublé de 35 m², situé en rez-de-chaussée, vendu loué avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Composition du bien Belle pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine 1 chambre indépendante Salle d'eau avec douche et WC Équipements Appartement vendu entièrement meublé et équipé : plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, machine à laver Prestations double vitrage, raccordement tout-à-l'égout, appartement propre et fonctionnel, rez-de-chaussée Données investissement Prix du bien : 73 000 euros FAI Frais de notaire estimés (8 %) : 5 840 euros Coût total d'acquisition : 78 840 euros Loyer actuel : 590 euros / mois Revenus locatifs annuels : 7 080 euros Rentabilité brute : 8,98 % (? 9 %) Atouts pour un investisseur bien déjà loué, revenus immédiats, petite surface très recherchée en location,rentabilité attractive Prix : 73 000 euros frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1126.00 et 1524.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :