Maison à louer, 62m², VERSON

Description

A louer : Appartement récent (2025) 3 pièces principales de 62 m² habitables à VERSON – 2ème étage avec ascenseur - comprenant une grande pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC séparé et un balcon de 9 m2 orienté Est. Disponible à la location courant Mars 2026 Chauffage électrique et eau chaude par pompe à chaleur collective. Loyer mensuel CC = 826 euros (748 euros loyer + 78 euros charges locatives) Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie = 748 euros Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 748,20 euros dont honoraires de location : 561,15 euros et honoraires établissement Etat des Lieux : 187,05 euros Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL) DPE : A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 euros - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF – 26 Avenue de Suffren – 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc Mesemena – Bat A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX Honoraires de 748 euros TTC à la charge du locataire comprenant 187 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 748 euros/mois. Provision sur charges 78 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 748 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 euros et 599.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.