Maison à vendre, 200m², MERIGNAC

Description

À deux pas du Parc Bourran, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans un environnement dynamique et recherché. Parfaitement desservie par les transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Implantée sur un beau terrain de 890 m², la propriété séduit par ses extérieurs soignés : un jardin agréable, propice à la détente, ainsi que deux emplacements de stationnement. À l'intérieur, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité. La maison propose une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour les moments en famille. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bain, de 2 WC, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour convivial ainsi que d'un espace cellier-buanderie fonctionnel. Un atout rare : un sous-sol d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de loisirs, atelier, stockage, etc.). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BRUEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942397456