Maison à vendre, 91m², PETITE ILE

Description

Daniel BENAUDIS vous propose ce bien : **SOUS OFFRE** Située dans le secteur recherché de Charrié à Petite-Île, cette maison individuelle de plain-pied offre un excellent compromis entre calme, espace et accessibilité, au prix compétitif de : 238 000 euros. Implantée sur une parcelle plate de 422 m², entièrement privative, le terrain est facilement aménageable et piscinable, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur. Atout majeur : Grande terrasse d'environ 35 m², parfaite pour recevoir Jardin exploitable : enfants, détente, bungalow ou projet locatif complémentaire INTÉRIEUR Maison fonctionnelle de 95 m² habitable, composée de : - 1 séjour convivial - 1 cuisine US - 3 chambres - 1 salle d'eau Configuration simple et efficace, adaptée : - aux familles - à la résidence principale - ou à un investissement locatif Sol carrelé (entretien facile) Maison de plain-pied (accès via terrasse) ? faible contrainte technique STATIONNEMENT (DIFFÉRENCIANT) Jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle Stationnement visiteurs facile Rare sur ce type de bien LOCALISATION Environnement calme à dominante campagne, tout en restant proche de tout : - Centre-ville Petite-Île : 8 minutes - Écoles, collège, crèche - Commerces, pharmacie - Transports - Zone d'activité à proximité (emploi / services) INFORMATIONS TECHNIQUES - Assainissement : fosse septique - Toiture : tôle - Taxe foncière : 960 euros\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :