Maison à vendre, 151m², MONTBLANC

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine située à Montblanc, offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, idéal pour une vie de famille paisible. Construite en 2003 sur un terrain de 1000 m², cette propriété de 151 m² allie parfaitement modernité, confort et fonctionnalité. Des espaces pensés pour votre bien-être : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale Une chambre avec dressing intégré pour un rangement optimal Une salle de bain avec baignoire et douche Un espace de vie lumineux et convivial : Le salon baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle à manger attenante complète cet espace de vie harmonieux. Un extérieur qui invite à la détente : Profitez d'une véritable cuisine d'été, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une piscine chauffée propice à la relaxation. Un cellier vient compléter les prestations avec un espace de rangement supplémentaire, ainsi que plusieurs places de parking. Un emplacement idéal : Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa est proche des commerces, des écoles et des axes routiers, facilitant votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer ! Alliant confort, modernité et qualité de vie, cette villa n'attend plus que vous. Cette annonce référence 326355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA VALERO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 94154366200014. Prix du bien : 479 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1860.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :