Maison à vendre, 130m², TIGERY

Description

Emplacement privilégié – Quartier des Ormes Idéalement située au cœur d'un secteur recherché, à deux pas des écoles, crèches et du centre-ville, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard de rangement menant à une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour exceptionnel de plus de 70 m². Un véritable cœur de vie, spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce bel espace est prolongé par une agréable véranda, apportant luminosité et confort supplémentaire au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage : Un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté stationnement – un vrai atout : La maison bénéficie de prestations rares avec : • un garage double en longueur, • deux places de stationnement extérieures, • un portail aluminium motorisé pour plus de confort et de sécurité. Idéal pour stationner plusieurs véhicules facilement, sans contrainte. Prestations de qualité : • Double vitrage PVC • Tableau électrique récent (moins d'un an) • Volets roulants électriques et manuels • Revêtement extérieur en résine drainante (stationnement + terrasse) • Store banne électrique Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, offrant de beaux volumes et un confort de vie recherché. Cette maison est édifiée sur un terrain de 339 m². Nombre total de lots : 91 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 160Euros. Loi Carrez : 130 m² Aucune procédure en cours. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre agence Orpi Groupe Evolution Agent commercial immatriculé à EVRY n°851 281 329. Référence agence : 8604