Maison à louer, 124m², NOYAL SUR VILAINE

Description

A LOUER PAR BLOT IMMOBILIER - Située à moins de 10 minutes à pied des commerces et des écoles de Noyal-sur-Vilaine, découvrez cette agréable maison de ville entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations modernes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ainsi que des WC séparés. À l'étage, un grand palier pouvant être aménagé (bureau, espace détente..) dessert deux chambres avec placards intégrés et accès à un petit grenier, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet bénéficiant de lumière naturelle, idéal pour un atelier, un espace de stockage ou une pièce d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif, dont l'entretien est inclus dans les charges. Maison idéale pour une famille recherchant le confort d'un logement rénové, à proximité immédiate des commodités. Disponible de suite. Loyer mensuel : 1200 EUR Charges : 100 EUR (comprenant l'entretien du jardin et de la pompe à chaleur) Dépôt de garantie : 1200 EUR Honoraires locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 892 EUR État des lieux : 334 EUR Classe énergie : DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097 EUR et 1485 EUR par an (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Thorigné-Fouillard,