Maison à vendre, 153m², MUNDOLSHEIM

Description

À proximité immédiate de la gare et des accès autoroutiers, dans la rue Saint Thomas, calme et à sens unique, ne tardez pas pour découvrir cette propriété pleine de charme, proposée en exclusivité par Anne-Camille Angsthelm-Meyer, expert évaluateur et diplômée notaire. Très lumineuse et d'une surface habitable de 153 m² (202 m² au sol), cette maison des années 1920 vous ravira par sa configuration, la taille des pièces et ses annexes. Elle comprend, sur deux niveaux principaux, un hall d'entrée, cinq grandes pièces ou chambres, un bureau, une cuisine, une véranda, deux salles d'eau ou de bain avec WC, des WC séparés et un dégagement (avec espace cuisine et rangement) donnant accès à une lumineuse pièce sous combles. Vous trouverez également un grand sous-sol (77 m²) offrant une buanderie, des grands espaces de rangement et un accès direct vers la cour. Cette propriété de 16,78 ares profite d'espaces extérieurs agréables et utiles : garage, petite grange sur deux niveaux, atelier, long jardin avec potager, arbres fruitiers, serre et grand abri de jardin. Un bien parfait pour accueillir une famille et s'adonner à la passion du bricolage et/ou du jardinage ! Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, climatisation partielle. Fenêtres récentes. Une remise au goût du jour et l'installation d'une cuisine sont toutefois nécessaires. Avant de se rendre sur place, nous échangerons sur votre projet et vos attentes. Une visite virtuelle pourra vous être proposée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3210 € (prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence (7 %) sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 390.600 €. Référence agence : 960