Maison à vendre, 136m², AULNAY SOUS BOIS

Description

AULNAY-SOUS-BOIS CENTRE GARE À seulement quelques pas de la gare RER B et à proximité immédiate de l'autoroute A3, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Située près de l'école élémentaire Paul Bert et à 5 minutes du boulevard de Strasbourg, vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec commerces, restaurants et espaces verts, notamment le parc Dumont. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 144 m² aux volumes généreux ! Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un spacieux double séjour lumineux avec salle à manger d'environ 60 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : un palier desservant quatre belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol semi-enterré : une buanderie, une salle de jeux, un bureau et un garage. Côté extérieur : profitez d'une agréable terrasse et d'un terrain de 270 m², idéal pour les beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un garage et plusieurs places extérieures. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne tardez pas coup de c½ur assuré ! Prix : 430000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150.0 € et 2950.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sanjeev GUNARAJAH EI, agent commercial (RSAC 952281129)