Maison à louer, 89m², FONTAINEBLEAU

Description

Beau duplex 4 pièces – charme, lumière et calme – Fontainebleau Place de l'Étape (hypercentre) Au 2 € étage d'un petit immeuble calme, superbe duplex de 4 pièces d'une surface de 89 m² (74 m² loi Carrez), exposé sud-ouest, lumineux et entièrement rénové avec goût. L'appartement se compose : • d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour parqueté, • d'une cuisine séparée entièrement équipée (plaque induction, four pyrolyse neuf, réfrigérateur-congélateur, four micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge), • d'une chambre au premier niveau, • et de deux WC séparés (un à chaque étage). À l'étage, deux chambres : • une chambre d'environ 9 m², • et une grande chambre mansardée d'environ 20 m² de surface utile, idéale pour suite parentale ou espace bureau. • d'une salle de bain carrelée avec double vasque et baignoire, Double vitrage, chauffage électrique individuel, parquet dans toutes les pièces. DPE classe D (bonne performance). Pas de Charges juste conso eau froide et EDF des parties communes : 20 €/mois - Atouts majeurs : • Emplacement idéal en plein cœur de Fontainebleau, à deux pas des commerces, écoles, restaurants et arrêts de bus vers la gare. • Calme et lumineux, dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.