Maison à vendre, 98m², LE PERRAY EN YVELINES

Description

vous propose ce bien : En exclusivité chez YB Immobilier 2% à Auffargis Maison individuelle 5 pièces avec garage (78610) – 298 000 euros Découvrez cette maison individuelle fonctionnelle et lumineuse de 98m2 en superficie utile et 79m2 en carrez, idéale pour une vie de famille, située au calme au Perray-en-Yvelines. Elle propose 5 pièces bien agencées dont 3 chambres, une salle de bain, et un garage, le tout à proximité des commodités et des transports. Atouts principaux - Maison individuelle : indépendance, calme et intimité - 5 pièces dont 3 chambres : espace de vie confortable, parfait pour une famille - Garage : stationnement sécurisé et rangement supplémentaire - Budget attractif : 310 000 euros, un excellent rapport qualité/prix sur le secteur - Fiscalité maîtrisée : taxe foncière de 1 215 euros - Copropriété à faible coût Agencement - Séjour convivial offrant un bel espace de vie - Cuisine équipée indépendante - 3 chambres agréables et bien agencées avec volets roulants motorisés _ WC indépendant au RDC - 1 salle de bain avec baignoire et WC - 1 WC au rez-de-chaussée - 1 dressing à l'étage - 1 dressing indépendant - Garage intégré Cadre de vie – Située au cœur des Yvelines, la commune allie charme de village et qualité de vie. Vous profitez d'une gare SNCF reliant rapidement Paris-Montparnasse via Rambouillet, de commerces de proximité, d'écoles, de services et d'un environnement verdoyant aux portes de la forêt de Rambouillet. Les infrastructures sportives et associatives dynamiques, ainsi que les marchés et commerces, en font un lieu de vie recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Informations complémentaires - Bien soumis au statut de copropriété: renseignements sur le nombre de lots, charges et procédures disponibles sur demande - Taxe foncière: 1 215 euros - DPE et informations techniques complémentaires sur demande Copropriété : 19 lots principaux Budget prévisionnel (dépenses courantes charges copropriété) : 70 euros/an Pas de procédures en cours N'attendez plus, contactez YB IMMO pour organiser une visite ! Prix du bien : 298 000 euros Prix du bien hors honoraires : 290 000 euros Honoraires fixes TTC : 8000 euros L'efficacité professionnelle au meilleur prix ! Honoraires à la charge de l'acquéreur Cette maison est une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre verdoyant bien connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nouvelle étiquette DPE 2026 communiquée Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 939 999 de Versailles\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :