Maison à vendre, 250m², ROCHETAILLEE SUR SAONE

Description

Située au coeur du village de Rochetaillée-sur-Saône, au pied du château, cette maison de caractère d?environ 250 m² habitables, complétés par caves, celliers et garages, offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards. Entourée de verdure, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie développe près de 100 m² et s'ouvre sur le jardin. Il combine avec élégance une cuisine et une salle à manger anciennes pleines de charme avec un grand salon contemporain. La maison propose 5 grandes chambres ainsi qu'une family room, idéale pour une vie de famille confortable et bien organisée. Une annexe indépendante, aménagée avec soin, constitue un véritable atout : parfaite pour recevoir, travailler ou créer un espace autonome, elle comprend une sixième chambre avec salle de bains. Le terrain clos et paysagé de 1 068 m² surplombe le village et offre un environnement intimiste. Il accueille un espace piscine et profite de vues dégagées sur la nature. Des volumes complémentaires permettent d?imaginer différents aménagements : salle de sport, atelier ou espace bien-être. Deux garages complètent le bien. Climatisation, poêle à bois, rénovation de qualité : une maison prête à vivre. À seulement 20 minutes de Lyon et à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires. Rochetaillée-sur-Saône : L'esprit village aux portes de Lyon Charme authentique, nature omniprésente et douceur de vivre en bord de Saône Élu premier village du Rhône où il fait bon vivre (catégorie 500 à 2 000 habitants) Centre de Lyon à 15-20 min : Gare de Collonges-au-Mont-d'Or proche - Bus TCL Commerces de proximité et restaurants , Zones commerciales de Neuville-sur-Saône et Fontaines-sur-Saône Écoles maternelle et primaire dans le village, Collèges et lycées à proximité Balades le long de la Saône,Cadre verdoyan, Atmosphère familiale et paisible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :