Maison à vendre, 80m², MONTANAY

Description

En plein cœur de Montanay, à proximité immédiate de la Mairie, des Écoles, crèches, des commerces et de la ligne TCL 97, venez découvrir cette maison de village de 78 m² pleine de charme, alliant authenticité et confort. Extérieur de 50 m² aménagé avec terrasse 2 stationnements privatifs Nombreux rangements Au rez-de-chaussée , une entrée avec rangements et une belle pièce de vie conviviale comprenant cuisine ouverte équipée, séjour/salle à manger avec poutres apparentes. Au 1er étage, une vaste suite parentale avec salle d'eau, dressing et coin bureau. Et au dernier niveau, deux chambres mansardées, dont une avec salle d'eau privative et placard mural. Ses atouts : • Beaucoup de cachet : poutres apparentes, portes anciennes, escalier en pierre d'époque • Jardin clos et privatif, idéal pour profiter des beaux jours Toiture entièrement rénovée en 2025 Taxe foncière : 639 € « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 910 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Un bien rare en plein centre de village, à visiter sans attendre !