Maison à vendre, 230m², SAINT GERVAIS

Description

Découvrez cette propriété au charme d'antan, nichée dans le village pittoresque de Breuil Barret, à seulement 4 km de La Châtaigneraie. Cette demeure unique se compose de deux maisons mitoyennes mais indépendantes, offrant une flexibilité rare pour vos projets de vie. Que vous souhaitiez les réunir pour créer une vaste résidence familiale ou les conserver séparément pour un investissement locatif, les possibilités sont multiples. Implantée sur un vaste terrain de 2800 m², la propriété est entourée de jardins verdoyants et dispose d'un espace constructible d'environ 600 m², parfait pour des aménagements extérieurs selon vos envies. La première maison, d'une superficie de 98 m² (hors grenier), vous accueille avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables, un bureau, et un grenier lumineux. Elle comprend également deux WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine et une chaufferie. La seconde maison, quant à elle, s'étend sur 104 m² (hors grenier) et propose une entrée élégante, un séjour baigné de lumière, une véranda accueillante, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, deux WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le village de Breuil Barret est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec des parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface totale : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2800 m² - DPE : F - Mode de chauffage : Fuel + 2 cheminées Mentions légales : Les éléments publics concernant les risques et l'environnement associés à ce bien sont consultables Ils constituent un complément aux diagnostics réglementaires et ne sauraient en remplacer les rapports techniques établis par des experts. Pour toute information administrative complémentaire, adressez-vous aux services compétents ou à un professionnel spécialisé du secteur. Pour toute question, contactez Zefir