Maison à vendre, 99m², RUEIL MALMAISON

Description

RUEIL-MALMAISON, à proximité du centre-ville, je vous présente une belle maison 4 pièces de 99,18 m² dans un domaine contemporain. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26,06m² donnant sur un jardin de 44,07 m² et une terrasse de 11,56 m², d'une buanderie, d'un dégagement et WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit comprend 2 grandes chambres avec placards dont une avec accès direct à une terrasse de 13,93 m², un dégagement, une salle de bains et des WC séparés. Sous les combles, une pièce aménagée de 20,22 m² habitables (32,05 m² utiles) pourra faire office de chambre ou de bureau. Un garage et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Située dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, des écoles et des transports, la résidence s'organise autour d'un parc paysager arboré et fleuri offrant un cadre de vie calme et agréable. À 4 kms de La Défense, à proximité du futur métro Ligne 15 et du Tramway T1. Prestations de qualité : normes RE2020, parquet massif, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle, équipements modernes, isolation phonique et acoustique renforcée, accès entièrement sécurisés par vidéophone, digicode, vigik et local à vélos. Disponible 4T-2027. Plusieurs autres maisons et appartements sont disponibles dans la résidence. Présentation détaillée et visite sur rendez-vous, contactez-moi ! Je vous accompagne et vous conseille dans la recherche de votre bien idéal sur l'ensemble du territoire français. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°383 541 356 - Greffe de NANTERRE) Sarah BENDIB Entrepreneur Individuel Réf.304121