Maison à vendre, 140m², AVESNES SUR HELPE

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de 140 m², idéalement situé au cœur d'Avesnes-sur-Helpe. À seulement quelques pas de la gare et du centre-ville, cet ensemble de quatre studios meublés, récemment rénovés, est prêt à générer des revenus locatifs immédiats. Chaque studio a été soigneusement aménagé pour offrir un maximum de confort et de praticité. Les espaces de vie, inondés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque unité dispose d'un coin cuisine entièrement équipé et d'une salle de bain moderne, avec des solutions de rangement ingénieuses. Actuellement inoccupés, ces logements sont vendus avec leur mobilier, vous offrant une flexibilité totale pour leur mise en location. Que vous choisissiez une location longue durée avec un loyer estimé à 500 € par studio, soit un total de 2 000 € par mois, ou une location courte durée avec des revenus potentiels de 3 450 € par mois, cet immeuble s'adapte parfaitement à vos stratégies d'investissement. L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur. Sa proximité immédiate avec les commodités et les transports en commun en fait un investissement sûr et prometteur. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, cette opportunité clé en main vous permet de combiner revenus passifs, sécurité et potentiel de valorisation. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de studios : 4 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Électricité - Taxe foncière : 1 547 € - DPE : D Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne dispensent pas des vérifications et diagnostics obligatoires à réaliser avant toute signature. Il est recommandé de consulter les documents administratifs et cadastraux, d'exiger les diagnostics techniques pertinents et de faire appel à un professionnel (notaire ou expert) si nécessaire. Les cartographies et données publiques utiles sont consultables Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir