Maison à vendre, 170m², LES SALLES DU GARDON

Description

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de Les Salles-du-Gardon. Avec ses 170 m², cette demeure de 1948 marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des installations modernes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, un espace parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et aux repas chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique et des toilettes séparées, facilitant le quotidien. À l'étage, cinq chambres accueillantes offrent à chacun un espace personnel, tandis qu'une salle de bain avec WC assure le confort de tous. Les prestations incluent un double vitrage pour un confort thermique optimal, un grand garage sécurisé par un rideau métallique électrique, et des combles aménageables pour vos projets futurs. Le jardin de 487 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La proximité du Collège Pasteur à 600 m et des écoles primaires et maternelles à moins de 700 m constitue un atout majeur pour les familles. Caractéristiques techniques : - Superficie : 170 m² - Terrain : 487 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Gaz - DPE : D (195) - Gaz à effet de serre : D (42) Mentions légales : Ces renseignements reflètent les éléments connus au moment de la diffusion et sont fournis à titre d'information générale. Ils ne dispensent pas des obligations liées aux diagnostics réglementaires, aux contrôles techniques ou à toute vérification complémentaire nécessaire avant une décision d'achat. Les acquéreurs doivent effectuer les diligences qu'ils estiment utiles pour confirmer l'exactitude des informations. Pour consulter les données officielles relatives à l'exposition aux risques naturels et technologiques, consultez Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir