Maison à vendre, 42m², GONNEVILLE SUR HONFLEUR

Description

Investir de manière rentable à proximité d’Honfleur – T2 meublé avec rendement sécurisé > 6% À proximité immédiate d’Honfleur, au cœur d’un environnement touristique prisé et pérenne, découvrez cet appartement T2 cabine d’environ 42 m² en rez-de-chaussée, avec balcon, situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue. La Normandie, et plus particulièrement le secteur d’Honfleur, bénéficie d’une forte attractivité, notamment auprès d’une clientèle francilienne en quête de résidences secondaires et de séjours réguliers, garantissant une fréquentation durable. Le positionnement prix, particulièrement attractif (environ 1 700 €/m²), constitue un point d’entrée sécurisant sur un marché immobilier historiquement soutenu, offrant à la fois rendement et potentiel de valorisation à long terme. Le bien est exploité sous bail commercial avec un gestionnaire reconnu, assurant des loyers réguliers et une gestion entièrement déléguée (aucune vacance locative, aucune contrainte opérationnelle). Rendement sécurisé supérieur à 6 %, avec excellente visibilité sur les revenus et mutualisation du risque locatif. Accompagnement possible par Vivendim : étude patrimoniale, simulation de financement, optimisation fiscale (LMNP), suivi d’exploitation et stratégie de revente à terme. Un placement patrimonial clé en main, alliant performance, sécurité et qualité d’emplacement.