Maison à vendre, 230m², MONTENDRE

Description

En exclusivité, sur les hauteurs de Vallet, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 230 m2 habitables attend simplement sa finition pour révéler tout son potentiel. Construite avec soin et exigence il y a une trentaine d'années, elle affiche une architecture intemporelle : une élégante tour en pierre de taille qui sert d'entrée et de colonne vertébrale, une charpente traditionnelle remarquable, des menuiseries double peau bois et alu haut de gamme, et des espaces hors du commun. Tout le gros oeuvre est parfaitement exécuté : la structure, la toiture et la maçonnerie sont saines et prêtes à accueillir vos aménagements. À l'intérieur, l'espace est brut : libre à chacun d'y concevoir sa propre interprétation. Les volumes généreux permettent d'imaginer une grande maison familiale, principale ou secondaire. Les réseaux sont à créer, l'isolation à poser, les sols à choisir : un chantier propre, rationnel, sur une base solide. Le terrain d'environ 3 000 m2 offre une belle ouverture sur la campagne environnante. Un hangar sur la parcelle voisine abrite un logement loué, sans impact sur la quiétude du lieu. L'assainissement individuel est à prévoir. Garage et chaufferie. Située à 5 minutes de Montendre, à seulement 10 minutes de la N10, 1 heure de Bordeaux et 1 h 15 de Royan, la propriété allie cadre champêtre et accessibilité. Les matériaux, la pierre, la tour et la lumière signent une maison à forte personnalité, prête à devenir un bien d'exception. Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Cette annonce vous est proposée par BONNET Kevin - EI - NoRSAC: 833 257 108, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -