Maison à vendre, 180m², LANSARGUES

Description

Au coeur du village de Lansargues, à deux pas des commerces et des services du quotidien, cette maison de village séduit par son charme et son agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Elle offre environ 180 m² habitables, pensés pour une vie confortable et conviviale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de belles pièces de vie comprenant un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse propice aux moments de détente. À l'abri des regards, l'extérieur paysagé accueille une piscine et un atelier indépendant, apportant un véritable atout à cette maison de caractère. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche vient compléter l'ensemble. Un grand dressing ainsi qu'un vaste bureau offrent des espaces fonctionnels supplémentaires. Idéalement implantée au centre du village, cette maison allie le charme de l'ancien à des prestations confortables, tout en bénéficiant d'un extérieur rare dans ce secteur. CLASSE ENERGIE : C - 87 / CLASSE CLIMAT : C - 17 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1470 €/an et 2060 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Flavie Flavie LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943394353 - MONTPELLIER.