Maison à vendre, 123m², HATTSTATT

Description

À HATTSTATT, nichée au cœur du vignoble entre Colmar et Rouffach, Nous vous proposons cette ravissante maison de village du XIXème siècle offrant 122,76m² habitables (hors dépendances) sur 309m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, Au premier étage : trois chambres distribuées autour d'un espace ouvert style mezzanine, une salle de bains et un WC, Au deuxième étage, un autre espace ouvert donnant sur une belle chambre (avec un WC d'un côté, et un grenier de l'autre côté) Une très jolie terrasse plein Sud, prolongée par un beau jardin, et un garage avec son étage pour le stockage, complètent le bien Rafraichissement général à prévoir. Chauffage individuel par pompe à chaleur (installée en 2021) cheminée en appoint. DPE : D (224) GES : B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1907€ et 2581€ Prix : 249.750 € honoraires inclus Dont 4,90% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 237.500€ Référence de l'annonce : 814 Imm'O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT