Maison à vendre, 210m², SAINT LEGER TRIEY

Description

EXCLUSIVITÉ – Maison de Maître XIX? – Coup de coeur à 25 min de Dijon , secteur (Pontailler-sur-Saône) magnifique maison de maître du XIX? siècle , Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 500 m², cette propriété pleine de charme vous séduira dès les premiers instants. Superbe séjour avec cheminée, parquet Grande cuisine équipée de 25 m², idéale pour recevoir Vie de plain-pied possible avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée , 3 belles chambres à l'étage + mezzanine (bureau, espace détente…) Dressing pratique et fonctionnel , Une Cave, Stationnements privatifs sur le terrain. Un cadre de vie privilégié :Située dans une commune traversée par la Bèze et l'Albane, vous profitez d'un environnement naturel, calme et ressourçant, tout en restant à seulement 25 minutes de Dijon. . DPE: 20/03/2026 Classe énergétique: C Classe Climat: A . ( estimation du coût annuel d'énergie entre 2800 euros et 3830 euros ). Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI , , entrepreneur individuel, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 448 86 196, les honoraires à la charge du vendeur, plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2800.00 et 3830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 865 196