Maison à vendre, 89m², LAPTE

Description

? EXCLUSIVITÉ JB TRANSACTIONS – COUP DE COEUR ASSURÉ ? Découvrez cette charmante maison située dans un hameau paisible de Lapte, à seulement 15 minutes d'Yssingeaux et de Monistrol. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et confort, tout en restant proches des commodités. ? Extérieur agréable avec abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours. ? Rez-de-chaussée fonctionnel : espace technique avec chaudière + atelier / cuisine d'été. ? Étage de vie lumineux : une superbe pièce à vivre d'environ 50 m², baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. ?? Dernier niveau : 3 chambres mansardées, salle d'eau moderne et WC indépendant. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. DPE en cours. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied?à?terre à seulement 45 min de Saint?Étienne et 1h30 de Lyon. ? Contactez JB Transactions Yssingeaux Frédéric FERLAY – Agent commercial O6 15 17 37 86 RSAC 505 266 163 – Le Puy?en?Velay Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 euros et 3650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY Agent commercial (Entreprise individuelle)