Maison à vendre, 119m², LOCQUELTAS

Description

À seulement quelques minutes des commodités et aux portes de Saint-Avé, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située, restant proche des axes et du centre-ville de Vannes (à 15 minutes en voiture). Entièrement rénovée au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte pour plus de convivialité, ainsi qu'un poêle à granule apportant chaleur et confort. Vous profiterez également d'une grande chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante et son dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. Implantée sur une agréable parcelle de terrain exposée plein sud, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des services. Réf VA2603020 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.