Maison à vendre, 133m², LA ROCHELLE

Description

Nichée à l'abri d'une impasse paisible, au coeur du quartier des Minimes, cette ancienne maison de pêcheur a fait l'objet d'une totale rénovation, aux prestations haut de gamme. Articulée autour du patio, cette maison offre toutes les fonctionnalités d'une généreuse familiale. La pièce de vie se révèle conviviale, avec un séjour et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Les menuiseries à l'esprit « industriel » favorisent la continuité avec l'extérieur et garantissent une luminosité généreuse. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau bénéficie d'une ouverture directe sur le patio. Le coin nuit se poursuit à l'étage où l'escalier métallique mène au pallier desservant un bureau, une suite et une chambres avec rangements et une salle d'eau très épurée et moderne. Sa localisation est idéale pour rejoindre rapidement le centre-ville, la gare, les commerces de proximité ou profiter des animations entre les deux ports Rochelais. Pour une fonctionnalité optimale, une buanderie, un local vélo et un vaste atelier pouvant devenir un studio complètent cette maison à la décoration et aux finitions soignées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 € et 1 350 €. Contact : Ludivine SABATIER Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°931 230 817 Ludivine SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 230 817 - LA ROCHELLE.