Maison à vendre, 126m², SALLELES D'AUDE

Description

Fiche Id-SLG180324 : A deux pas du Canal - dans un environnement agréable et calme - venez découvrir cette belle villa sur la commune de SALLELES-D'AUDE (15min de NARBONNE). Edifiée sur un terrain de plus de 500m² - vous serez séduit par son emplacement privilégié - sa vue sur le Canal et son environnement. La maison compte 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - un grand séjour/cuisine ouvert - deux WC (un à chaque niveau) - une salle de bains avec douche et baignoire à l'étage - un cellier donnant accès au garage. Maison très lumineuse avec des prestations de qualité comme chauffage au sol (chaud et froid) - VMC double flux - piscine et terrasse en bois - climatisation - balcon avec vue sur le Canal et d'autres à découvrir sur place. Une maison coup de coeur à visiter sans tarder !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe-Energie A : 68 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 841 et 1137 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr