Maison à vendre, 213m², LACENAS

Description

69640 - LACENAS - 5 MINUTES VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - MAISON CONTEMPORAINE - 215M2 + SOUS-SOL COMPLET - 4/6 CHAMBRES - CALME ABSOLU - HYPER LUMINEUX - TERRAIN 1 HECTARE - PISCINABLE - VUE DEGAGEE Optimhome à le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien aussi rare que beau.. UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LYON – MAISON D'EXCEPTION À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! À 5 km de Villefranche-sur-Saône — 35 min de Lyon Un cadre de vie unique, entre design contemporain et nature préservée Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2014 vous accueille sur un terrain de 1 hectare avec vue dégagée. L'habitation principale de ?150m2 plain-pied vous offre : - Une pièce de vie traversante de 80 m², baignée de lumière? donnant sur de vastes terrasses - Une cuisine ouverte, équipée et ultra fonctionnelle - Un ??salon et un coin repas - 4 chambres a?vec entrées et terrasses privées - 1 salle de bains et une salle d' eau - De nombreux rangements, cellier?, buanderie?, etc. À exploiter selon vos envies : ?- D?épendance de 63m² attenante à la maison - Très grand sous-sol, parfait pour atelier, activité professionnelle, stockage ou autre. - Garage 2 places Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol + pompe à chaleur air/eau - Poêle à bois, VMC double flux - Double alimentation en eau (réseau + récupération de pluie) - DPE exemplaire - Fibre installée Côté nature et bien-être : -? Nombreux arbres fruitiers et herbes aromatiques ?(pommiers, figuiers, abricotiers,? cerisiers, fraisiers, muriers, thym, romarin…?) - Jacuzzi pour vos soirées sous les étoiles - Terrasses multiples expositions - Terrain piscinable Un emplacement idéal : - Transports scolaires à ?300 m - Calme absolu, sans vis-à-vis -Proximité commerces et commodités Une maison pensée pour : Une grande famille Un projet de gîte ou d'accueil Une profession libérale?, un artisan, une activité agricole Ou tout simplement une vie paisible au vert Un bien rare et inspirant — à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) (réf. 589897 )