Maison à vendre, 41m², BARNEVILLE CARTERET

Description

Maison en pierre avec Vue Mer – Barneville-Carteret (50270) Dans un environnement exceptionnel face à la mer, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 40,78 m² habitables, idéale pour un pied-à-terre ou un projet de résidence secondaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une agréable cour arborée qui donne le ton : ici, tout invite à la détente et à l'esprit vacances. Agencement actuel : - Une première pièce utilisée comme bureau - Une seconde pièce aménagée en chambre À l'étage : Un espace offrant plusieurs possibilités : - Soit le conserver en zone de stockage - Soit envisager une surélévation afin de créer de la surface habitable supplémentaire (ex : chambre avec balcon et vue mer) Au rez-de-chaussée : - Une salle d'eau avec WC - Une cuisine aménagée - Un accès direct au jardin arrière, où le charme de la pierre s'exprime pleinement Un accès latéral fermé par portillon permet de rejoindre facilement le jardin. Huisseries PVC double vitrage + certaines en bois simple vitrage Chauffage électrique Stationnement possible à l'avant de la maison Taxe foncière : 477 euros / an Un bien rare dans un cadre recherché, offrant un fort potentiel d'évolution ! Cette annonce référence 326016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017. Prix du bien : 280 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Score DPE : 583 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202.00 euros et 2978.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :