Maison à vendre, 92m², BOUAFLE

Description

Dans le village de Bouafle, à 10 minutes d'Orgeval, cette charmante maison de 1976, idéale première acquisition, offre 72 m² habitables dans un environnement agréable. L'entrée dessert un séjour de 26 m² avec cheminée et double exposition SE et NO, une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec ouverture sur le salon. Le séjour donne accès à une véranda chauffée de 20 m², carrelée, exposée sud-est, avec vue dégagée sans vis-à-vis.Le niveau principal comprend également 2 chambres avec rangements intégrés et parquet, une salle d’eau avec WC et des combles accessibles pour le stockage uniquement.Le sous-sol aménagé propose, une pièce supplémentaire de 15 m², idéale en 3e chambre, bureau ou espace invités, un garage 2 véhicules, les arrivées d'eau pour le coin buanderie avec adoucisseur et un atelier de 17 m².À l’extérieur vous trouverez une terrasse de 31 m² exposée sud-est, un jardin arboré avec arbres fruitiers et un récupérateur d'eau pour arroser vos plantes. L'allée, quant à elle, permet 1 stationnement supplémentaire et donne accès à une cave voûtée totalement rejointée, idéale pour une cave à vin. Autre prestations : alarme et visiophone. Bouafle est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, à environ 35 kilomètres à l’ouest de Paris. Nichée entre la vallée de la Seine et des espaces agricoles, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, caractéristique des villages périurbains. Bouafle séduit par son atmosphère conviviale et son identité rurale, tout en bénéficiant d’une proximité avec des zones urbaines dynamiques. Le village dispose d’un tissu résidentiel principalement composé de maisons individuelles, ainsi que de quelques équipements de proximité. Sa situation permet de profiter d’un environnement naturel agréable, propice aux promenades et aux activités de plein air, tout en restant proche de communes comme Les Mureaux, Flins-sur-Seine ou Poissy, qui offrent un large choix de commerces et de services. Concernant les transports, Bouafle ne possède pas de gare sur son territoire, mais elle est desservie par des lignes de bus reliant les villes voisines et les gares les plus proches, notamment celles des Mureaux et de Poissy. Ces gares permettent d’accéder aux lignes Transilien ainsi qu’au RER A, facilitant les déplacements vers Paris, La Défense et les principaux pôles d’emploi de la région. Par ailleurs, la commune bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A13, qui constitue un atout majeur pour les déplacements en voiture. Bouafle combine ainsi un cadre de vie calme et naturel avec une bonne accessibilité, ce qui en fait une commune appréciée des familles et des actifs.