Maison à vendre, 93m², FORGES LES EAUX

Description

EXCLUSIVITE FORGES LES EAUX CENTRE - Pascaline LEFEBVRE Conseillère indépendante en immobilier membre du réseau 3G Immo Consultant vous propose à la vente cette superbe maison de ville idéalement située au pied de tous les commerces ! Elle vous offre : -au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec placards et une cuisine aménagée et équipée. -à mi-étage : une salle de bains avec wc. -au premier étage : un palier desservant un magnifique salon avec cheminée et placards et un bureau/chambre. -au deuxième étage : un palier desservant 2 chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ 22 m² donnant accès à la buanderie et à une cave. Double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville par chaudière et radiateurs, couverture révisée et démoussée fin 2025, raccordement à la fibre ok.. Les + de ce bien : proximité immédiate des commerces, aménagement très soigné, charme et authenticité de l'ancien, terrasse, on pose ses valises.. Le bien idéal pour un premier achat serein ou pour un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascaline LEFEBVRE inscrite au RSAC de ROUEN n° 939 403 119 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :