Maison à vendre, 110m², ANZIN

Description

iad France - Daniel Marques vous propose: Nouveauté chez iad France Maison 1930 - 110 m2 - Emplacement recherché. Située dans une rue calme, à 15 min du tramway, des comodités et du centre hospitalier, cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon ou 1 chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette. Á l'étage, 1 chambre de 18 m2 , de 2 petites chambres 9 et 9 m2, ou bien bureau et 1 chambre enfant/adolescent. Au 2e étage, 1 chambre de 24 m2 ou salle de jeux ou home cinéma. Une cave ainsi qu'un agréable jardin, viennent compléter ce bien. Coté confort : chauffage central au gaz, menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Possibilité d'installer un poêle à pelets. ?? Pourquoi c'est une opportunité ? Que vous soyez primo-accédant prêt à créer votre cocon ou investisseur à la recherche d'une rentabilité, cette maison coche les bonnes cases : - surface, - nombre de chambres, - jardin, - emplacement stratégique - un grand potentiel de valorisation - 2 garages/box Contactez moi pour répondre aux questions sinon 1 visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.